API DVF : prix immobilier par commune, code INSEE et type de bien

Interrogez les Données de Valeurs Foncières (DVF) via OneMCP : prix au m², transactions par commune, filtres par type de bien. Source officielle DGFiP, gratuite.

Qu'est-ce que DVF ?

Données de Valeurs Foncières (DVF) est le fichier officiel publié par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) recensant toutes les transactions immobilières en France sur les 5 dernières années : ventes d'appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux.

C'est la seule source exhaustive et officielle sur les prix de l'immobilier français. Des outils comme MeilleursAgents, SeLoger Estimation ou Meilleurs Prix s'appuient dessus — OneMCP vous y donne accès directement.

Outils DVF dans OneMCP

`realestate_transactions` — Transactions récentes

{
  "tool": "realestate_transactions",
  "params": {
    "insee_code": "75056",
    "type_bien": "Appartement",
    "price_min": 200000,
    "limit": 50
  }
}

Paramètres disponibles :

insee_code : code INSEE commune (Paris = 75056)
postal_code : code postal en alternative
type_bien : Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Terrain
price_min / price_max : filtre par prix
surface_min / surface_max : filtre par surface
date_from / date_to : plage de dates

`realestate_stats` — Prix médian au m²

{
  "tool": "realestate_stats",
  "params": {
    "insee_code": "69123",
    "sample_size": 400
  }
}

Retourne le prix médian au m² par type de bien, le nombre de transactions et la fourchette inter-quartile.

Cas d'usage

Estimation immobilière : calculer automatiquement la valeur d'un bien en croisant surface, localisation et transactions récentes comparables.

Analyse de marché : cartographier les prix au m² par quartier ou département pour identifier les zones en tension.

Agent IA : "Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lyon 6e ?" → réponse en 2 secondes avec données officielles.

Investissement locatif : calculer les rendements potentiels à partir du prix d'achat médian et des loyers de marché.

Champs retournés

Champ	Description
`valeur_fonciere`	Prix de vente en euros
`surface_reelle_bati`	Surface habitable en m²
`prix_m2`	Prix calculé au m²
`date_mutation`	Date de la transaction
`adresse_commune`	Commune
`type_local`	Type de bien

Limitations DVF

Les données DVF excluent les successions, les donations et les ventes entre proches. Elles ne couvrent pas l'Alsace-Moselle (registre foncier séparé) ni Mayotte. Pour ces territoires, des sources complémentaires existent.

Conclusion

DVF est la référence officielle pour l'immobilier français. OneMCP l'expose avec des filtres prêts à l'emploi — pas besoin de télécharger des fichiers CSV de plusieurs Go ni de configurer une base de données.